Kurumlar arası gerçekleştirilen üst düzey toplantıların ardından, finansal sisteme erişimi kısıtlı olan alt ve orta gelir gruplarını rahatlatacak bir çerçevenin temelleri atıldı. Piyasaların uzun zamandır beklediği bu müdahale, gayrimenkul sektöründeki kilitlenmeyi açmayı hedefliyor. Planlanan değişiklikler, kredi musluklarının belirli bir kesim için kontrollü olarak açılmasına olanak tanıyacak.
DEVLET DESTEKLİ UCUZ MALİYET
Çalışmaların merkezinde, ilk taşınmazını edinecek kişiler için risk ağırlıklarının düşürülmesi yatıyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu mevzuatlarında yapılacak esnemelerle, faizlerin yüzde 1,20 bandına gerilemesi hehefleniyor. Tüketiciye sunulacak 180 ay vadeli ödeme planı, aylık taksit baskısını ciddi anlamda hafifletecek. Normal şartlarda 2,65 civarında seyreden piyasa faizleriyle kıyaslandığında, 1 milyon liralık bir kullanımda tüketicinin ciddi bir tasarruf sağlaması hedefleniyor. Aylık taksitlerin 13 bin 500 lira civarında şekillenmesi hesaplanıyor.
KİMLER BAŞVURABİLECEK?
Taslağın detaylarında katı eleme kriterleri mevcut. Hisseli tapularda yüzde elliden fazla payı olmamak temel zorunluluklardan biri. Aynı zamanda başvuru sahibinin ilgili şehirde yaşıyor olması ve belgelenebilir bir kazanca sahip bulunması gerekecek. Tüm bu çerçeve, 2026 yılı Orta Vadeli Program hedefleriyle eşgüdümlü ilerliyor. Nihai çerçevenin teknik altyapı tamamlandığında kamuoyuyla paylaşılması kuvvetle muhtemel.
