Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), sosyal devlet anlayışı çerçevesinde uygun fiyatlı konutlar üreterek dar ve orta gelirli vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamayı hedefliyor. Kurum, İstanbul, Ankara, Osmaniye ve İzmir gibi büyükşehirlerin de aralarında bulunduğu çeşitli illerde düzenli olarak konut satışları gerçekleştiriyor. Bu satışlar genellikle 120 ay gibi uzun vadeli ödeme seçenekleriyle sunuluyor. TOKİ, proje bazında 120 ayın dışında farklı vade imkanları da sağlayabiliyor. Son duyurulan bir projede ise 180 ay gibi çok daha uzun bir vade seçeneği sunuldu.

TOKİ tarafından yapılan son bilgilendirmeye göre, Osmaniye ilinde yer alan bir projede çok sayıda 2+1 ve 3+1 konutun kuralı satış yöntemiyle satışa çıkarılacağı duyuruldu. Bu konutlar için belirlenen ödeme planı, 180 ay gibi dikkate değer bir vade süresini kapsıyor. Bu durum, taksitlerin aylık bazda daha makul seviyelerde kalmasını sağlıyor.

Emekliye kısa sürecek fırsat: 20 bin liraya yakın ödeme alabilecekler
Emekliye kısa sürecek fırsat: 20 bin liraya yakın ödeme alabilecekler
İçeriği Görüntüle

Osmaniye'deki Yeni Konut Projesi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Osmaniye ilinin Düziçi ilçesi Ellek beldesinde inşa edilen 160 adet konut ve 10 adet dükkan projesi kapsamında üretilen 13 adet taşınmazın satışa sunulacağı açıklandı. Satışa sunulan bu 13 dairenin 9'u 2+1 ve 4'ü 3+1 plan tipinde. Konutların satış yöntemi kuralı satış olarak belirlendi. Bu, başvurusu kabul edilenler arasında çekiliş yapılacağı anlamına geliyor.

180 Ay Vade ile Ödeme Seçenekleri

Bu projede sunulan ödeme koşulları özellikle dikkat çekici. En uygun fiyatlı daire için 181.655,89 TL peşinat talep ediliyor. Bu 2+1 tipindeki zemin kat daire için kalan borç bakiyesi, 180 ay boyunca ayda 9.082,79 TL'den başlayan taksitlerle ödenecek. Projedeki en pahalı konut ise 312.175,19 TL peşinat gerektiriyor. Bu 3+1 tipindeki ve 1. katta bulunan daire için aylık taksitler 15.608,76 TL'den başlayacak ve yine 180 ay vade ile ödenecek. Tüm konutlar için borç bakiyesinin yüzde 10'u peşin alınacak.

Başvuru Süreci ve Başvuru Şartları

TOKİ'nin Osmaniye projesi için başvuru dönemi 28 Nisan 2025 tarihinde başlayacak. Başvurular 02 Mayıs 2025 tarihine kadar devam edecek. Başvurular, TC. Ziraat Bankası AŞ.'nin tüm şubeleri aracılığıyla kabul edilecek. Başvuru yapmak isteyenlerden 10.000 TL başvuru bedeli alınacak. Başvuruya açılan konut tipleri 2+1 ve 3+1 olarak belirlendi. Kura çekimi 09 Mayıs 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. Sözleşme imzalanacak banka şubesi de TC. Ziraat Bankası AŞ.'nin tüm şubeleri olarak duyuruldu. Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını tamamlamış olma zorunlulukları bulunuyor.

Sözleşme ve Taksitlerin Artış Mekanizması

Kura sonucunda konut almaya hak kazanan asil hak sahipleri, sözleşme imzalama işlemlerini 20 Mayıs 2025 ile 27 Mayıs 2025 tarihleri arasında yapacaklar. Asil hak sahiplerinin sözleşme imzalamasını takiben boşta kalan konutlar olursa, yedek hak sahipleri için sözleşme imzalama tarihi 29 Mayıs 2025 olarak belirlendi. Başvuruların hane halkı başına yalnızca bir adetle sınırlı olduğu, aksi takdirde yapılan başvuruların geçersiz sayılacağı uyarısı yapıldı. Daireler için borç bakiyesinin yüzde 10'u peşin alınacak ve kalan kısım 180 ay boyunca taksitlendirilecek. Konutlar için borç bakiyesi ve aylık taksitlerin, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kere, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacağı bilgisi verildi.


Kaynak: HABER MERKEZİ