Ece Türkiye Eş Genel Müdürü ve Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Nuri Şapkacı, mevcut ekonomik koşullarda yeni AVM projelerinin hayata geçirilmesinin neredeyse imkânsız olduğunu ifade etti. Şapkacı, finansal kaynakların kısıtlı olması nedeniyle yatırımcıların yalnızca öz sermaye ile hareket etmek zorunda kaldığını belirtti.
SEKTÖR ODAĞINI EL DEĞİŞTİRME VE GENİŞLETMELERE ÇEVİRDİ
Sektör temsilcilerinin aktardığına göre önümüzdeki beş yıl boyunca AVM yatırımlarında ağırlık; mevcut merkezlerin satın alınması, genişletilmesi ve yeniden işlevlendirilmesi yönünde olacak. Yeni projeler yerine, mevcut varlıkların değerinin artırılması hedefleniyor.
TURİST SATIŞLARINDAKİ DÜŞÜŞ AVM CİROLARINI ETKİLEDİ
Ece Türkiye Genel Müdürü Semet Yolaç Canlıel tarafından paylaşılan verilere göre, perakende sektörü açısından önemli bir gelir kalemi olan turist harcamalarında yüzde 25’lik bir gerileme yaşandı. Bu durum, AVM cirolarının son iki yılda enflasyon oranlarının altında kalmasına neden oldu.
ATIL AVM’LER EKONOMİYE YENİDEN KAZANDIRILIYOR
Sektörde yeni ruhsat süreçleri yerine, kullanılmayan veya borçlu AVM’lerin devralınarak dönüştürülmesi öne çıkıyor. Pandemi döneminde kapanan bazı merkezler, büyük yatırım grupları tarafından yeniden yapılandırılıyor. Adana’da 2026 sonunda açılması planlanan Adapalm AVM’nin yaklaşık 2 bin 500 kişiye istihdam sağlaması bekleniyor.
YAŞAM MERKEZİ KONSEPTİ ÖNE ÇIKIYOR
Önümüzdeki dönemde AVM’lerin yalnızca alışveriş yapılan alanlar değil; sosyal, kültürel ve yaşam alanlarını kapsayan merkezlere dönüşmesi hedefleniyor. Sektörün yeni yol haritası bu doğrultuda şekilleniyor.
