Bölgedeki küçük kasabaların nüfusunu korumak ve yerel ekonomiyi canlandırmak isteyen Toskana idaresi, "Residenzialità in Montagna 2024" ismiyle başlattığı kalkınma hareketi doğrultusunda, bölgeye taşınmayı kabul eden ailelere 10 bin Euro ile 30 bin Euro arasında değişen hibeler dağıtıyor. Projeye başvuranların sayısı her geçen gün artıyor.
Hangi harcamalar fon kapsamında yer alıyor?
Bölge yönetiminin Fosmit (İtalyan Dağları Geliştirme Fonu) bütçesinden finanse ettiği bu devasa hibe programı, Apenin Dağları civarında konumlanan ve nüfus yoğunluğu 5 bin kişinin altında kalan tam 119 dağlık belediyede geçerlilik gösteriyor. Devlet, taşınma kararı alan kişilere bütçe desteği sunarken belirli sınırlamalar da uyguluyor.
Verilen destek, mülkün alım bedeli ile vergi ve tapu dairesi harcamaları dahil olmak üzere toplam maliyetin azami yüzde 50'lik bölümünü karşılayacak şekilde organize ediliyor. Dolayısıyla projeden yararlanan bir kişinin cebine en fazla 30 bin Euro, en az ise 10 bin Euro net katkı koyuluyor. Projeden faydalanarak ev sahibi olmak isteyenlerin, bitmemiş binalara veya sıfır inşaat projelerine yönelmemesi gerekiyor, zira bu yapılar sistemin dışında tutuluyor. Alınacak meskenin resmi kadastro dökümlerinde "A" sınıfı konut olarak tescilli bulunması yasal bir zorunluluk.
Online başvuru ekranları açıldı
İtalya kırsalında yeni bir hayata adım atmak isteyenlerin öncelikle 18 yaşını doldurmuş yetişkin bireyler olması gerekiyor. Başvuru hakkı İtalya vatandaşlarına, AB üyesi ülkelerin halklarına ve en az 10 yıllık uzun dönemli oturum izni bulunan yabancı uyruklu kişilere açık tutuluyor. Adayların başvuru yaptıkları sırada halihazırda dağlık bölge statüsünde bulunmayan bir İtalyan kentinde ikamet ediyor olması da bir diğer önemli kriter.
Tüm müracaat süreçleri, Toskana idaresinin internet tabanlı resmi portalı üzerinden SPID, CIE veya CNS gibi resmi dijital kimlik doğrulama yöntemleriyle gerçekleştiriliyor. Satın alma işleminin geçerli sayılabilmesi için tapu devrinin kesinlikle programın başlangıç ilanından sonraki bir tarihte ve noter huzurunda imzalanan resmi mukaveleyle yapılması şart koşuluyor.
On senelik zorunlu ikametgah kuralı
Devletten karşılıksız para yardımı alan yeni sakinlerin uyması gereken çok net bir taahhüt maddesi bulunuyor. Mülk edinen kişilerin bu evleri kendi birincil ikametgahı yapması ve tam 10 yıl boyunca adresten ayrılmaması gerekiyor. Bahsi geçen 10 yıllık süre dolmadan taşınmazın bir başkasına satılması veya kiralanarak gelir elde edilmesi kanunen engellenmiş durumda. Kurallara aykırı hareket edenlerden verilen hibe tutarı yasal faizleriyle geri talep edilebiliyor.
İlk olarak 2024 yılının temmuz ayında başvuruları kapanan ve değerlendirmesi biten bu proje, yoğun ilgi görmesi sebebiyle 2025 senesinde genişletilerek devam ettirildi. "Residenzialità nei territori della Toscana diffusa" adı verilen yeni nesil program ile sadece dağ köyleri değil, "dağınık Toskana" olarak tanımlanan daha geniş coğrafi alanlar da kapsama alındı. Bu yasal esneklik sayesinde nüfus ölçeği 10 bin kişiye kadar çıkan daha büyük ölçekli belediyeler de fon sistemine dahil edilerek projenin etki alanı büyütüldü. Yatırım bütçesi, Fosmit fonları ve yerel yönetim kaynaklarıyla istikrarlı biçimde destekleniyor.
