Bölgesel bazda değerlendirildiğinde ev fiyatlarının artış grafiğinde sürpriz isimler göze çarpıyor. Muğla, Antalya, Çankırı, Rize ve Ordu, yatırımcısına en çok değer artışı sunan lokasyonlar oldu. Buna karşılık Şırnak, Manisa, Denizli, Erzurum ve Şanlıurfa ivmenin en düşük kaldığı kentler olarak rapora yansıdı. Evin kendi maliyetini çıkarma hızı olarak tanımlanan amortisman hesaplarında ise Diyarbakır, Ardahan, Şırnak, Ağrı ve Düzce en avantajlı şehirler konumunda. Elazığ, Bartın, Muğla, Antalya ve Rize'de ise bu geri dönüş süreci çok daha uzun yıllara yayılıyor. Paranın dönüşü zaman alıyor.
Milyonluk Listede Son Durum
Ortalama fiyatlar temel alınarak hazırlanan Türkiye'nin en değerli konut listesi şu şekilde kayıtlara geçti: Yalova 4.226.480 TL, Bingöl 4.271.454 TL, Sakarya 4.356.828 TL, Konya 4.364.250 TL ve Tokat 4.366.792 TL ortalamasıyla dikkat çekiyor. Hemen ardından Adana 4.395.597 TL, Manisa 4.415.764 TL, Sinop 4.459.840 TL, Bursa 4.468.241 TL ve Edirne 4.469.630 TL olarak karşımıza çıkıyor. Zonguldak ise 4.520.108 TL seviyesinde.
Listenin üst basamaklarına doğru tırmandıkça rakamlar sertleşiyor. Mersin 4.609.836 TL, Denizli 4.685.340 TL, Tunceli 4.746.776 TL ve Ordu 4.798.625 TL ortalamasına sahip. Diyarbakır 4.800.900 TL, Ankara 4.814.208 TL, Isparta 4.825.470 TL, Bolu 4.890.234 TL ve Trabzon 4.923.324 TL şeklinde sıralandı. Kocaeli'de evler 5.061.804 TL, Rize'de 5.155.784 TL, Balıkesir'de 5.443.776 TL, Antalya'da 5.999.510 TL ve Çanakkale'de 6.140.838 TL'den satılıyor. Ege'nin incisi İzmir 6.281.957 TL, Aydın 6.578.060 TL iken, megakent İstanbul 6.950.240 TL oldu. Açık ara farkla zirveye oturan Muğla'da ise ortalama konut bedeli tam 10.710.741 TL olarak tescillendi.
