Dosyada tarafların iddia ve savunmalarıyla tanık anlatımları birlikte değerlendirildi. Yargıtay, yerel mahkeme ile istinafın kararlarını hukuka uygun buldu. Tapu devrinin “ölünceye kadar bakma sözleşmesi” kapsamında yapıldığı belirlendi. Şartların gerçekleşmediği sonucuna ulaşıldı. Karar, bakım sözleşmelerine ilişkin önemli bir örnek niteliği taşıdı.
Dava hangi süreçlerden geçti?
Önce İzmir 21. Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açıldı. Mahkeme yaşlı kadını haklı bularak tapunun iptaline karar verdi. Gelin karara itiraz ederek dosyayı istinafa taşıdı. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi yerel mahkeme kararını onadı. Bunun üzerine gelin temyiz yoluna başvurdu. Son söz Yargıtay 7. Hukuk Dairesi tarafından söylendi.
Taraflar arasında nasıl bir anlaşma yapılmıştı?
Kayınvalide evini gelinine “hastalığında ilgilenme” ve “ölünceye kadar bakma” şartıyla devretmişti. Yaşlı kadın daha sonra sağlık sorunlarının arttığını belirtti. Günlük işlerini tek başına yapamadığını ve baston yardımıyla yürüyebildiğini söyledi. Gelininin kendisiyle ilgilenmediğini iddia etti. Bunun üzerine sözleşmenin iptali ve tapunun geri alınması talebiyle dava açtı.
Hangi yasal madde uygulandı?
Türk Borçlar Kanunu’nun 611. maddesine göre ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenleniyor. Bu sözleşmeye göre bakım üstlenen kişi gerekli özeni göstermekle yükümlü oluyor. Hastalık döneminde bakımın sağlanması sözleşmenin temel unsuru olarak görülüyor. Yargıtay da kararını bu hüküm çerçevesinde değerlendirdi. Tapu iptali kararının hukuka uygun olduğu belirtildi.
Karar ne anlama geliyor?
Kararla birlikte gelin adına kayıtlı tapu iptal edildi. Ev yeniden kayınvalide adına tescil edilecek. Bakım şartının yerine getirilmemesi tapu devrinin hukuki geçerliliğini ortadan kaldırdı. Dava, bakım sözleşmelerine ilişkin yeni değerlendirmeler için emsal niteliği taşıyor.
