TBMM Genel Kurulu tarafından kabul edilen düzenleme kapsamında 2026 yılında taşınmaz vergi değerleri ciddi şekilde artırılacak. Bu düzenleme, özellikle yıl bitmeden tapusunu almayan konut alıcılarını doğrudan etkileyecek. Yeni sistemde vergi değerleri önceki yıllara göre çok daha yüksek seviyelere çıkabilecek.
Tapu harcında artış kaçınılmaz
Uzmanlara göre taşınmaz vergilerinde uygulanacak artış tapu harcı hesaplamalarına da yansıyacak. Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu’nun değerlendirmesinde, yıl sonuna kadar tapu almayanların yeni dönemde daha yüksek bedel ödemek zorunda kalacağı belirtiliyor. Bu nedenle tapu işlemini bekleten vatandaşların yıl sonu öncesinde harekete geçmesi öneriliyor.
Yeni vergi değerleri maliyetleri değiştirecek
2026 yılıyla birlikte taşınmazların vergiye esas değerlerinin önemli ölçüde yükseleceği belirtiliyor. Bu artış, yıllık emlak vergilerinin yanı sıra tapu harcı hesaplamalarını da doğrudan etkileyecek. Uzmanlar, yükselişin özellikle son yıllarda değer kazanan konutlarda daha belirgin olacağını ifade ediyor.
31 Aralık kritik eşik
Tapu devrini henüz gerçekleştirmeyen vatandaşlar için 31 Aralık tarihinin kritik olduğunu belirten uzmanlar, yeni yılda ödenecek bedellerin bugüne göre çok daha yüksek olacağını dile getiriyor. Bu nedenle işlem yapmak isteyenlerin aralık ayını beklemeden tapu sürecini hızlandırması tavsiye ediliyor.
