Küresel finans piyasaları, geçtiğimiz hafta içerisinde önemli hareketlere sahne oldu. Ekonomist İslam Memiş, bu hareketliliği Türkiye'nin deprem gerçeği ile birlikte ele alarak kapsamlı bir değerlendirme yaptı. Memiş'in analizleri, konut piyasasında yatırım yapmayı düşünenler ve altın gibi değerli metallerin fiyatlarını takip edenler için yol gösterici bilgiler içeriyor. Uzman isim, güncel piyasa verilerini ve geleceğe yönelik tahminlerini paylaştı.
Haftanın Öne Çıkan Piyasa Verileri
İslam Memiş'in açıklamalarına göre, Borsa İstanbul Yüce Endeks, geçtiğimiz haftayı 9.432 puan seviyesinde tamamladı. Endeksin haftalık bazda yatay bir seyir izlediği görüldü. Memiş, kısa vadeli yükselişlerin kalıcı olmayabileceği konusunda yatırımcıları uyararak, kar satışlarının gündemde olabileceğini belirtti. Döviz piyasasında ise dikkat çeken hareketler yaşandı. Merkez Bankası'nın döviz rezervlerinden satışlarının sürdüğü bilgisi paylaşıldı. Bu gelişmelerin etkisiyle dolar/TL kuru haftayı 38,41 seviyesinden kapattı. Euro kuru ise 43,63 liradan tamamladı. Bu veriler, haftanın genel piyasa performansını özetliyor.
Altın ve Gümüşte Fiyat Reaksiyonları
Değerli metaller piyasası geçtiğimiz hafta sert fiyat değişimlerine tanık oldu. Ons altın, 3.500 dolar ile yeni bir rekor kırarak tarihi bir zirveye ulaştı. Ancak bu zirvenin ardından hızlı bir geri çekilme yaşandı ve ons altın 3.272 dolara kadar geriledi. Haftayı ise 3.320 dolar seviyesinden tamamladı. Yurtiçi piyasada gram altın da ons altına paralel hareket etti. Gram altın, 4.350 liraya yükselerek kendi rekorunu kırdıktan sonra 4.113 liraya düştü ve haftayı 4.170 liradan kapattı. İslam Memiş, gram altının kısa vadede 3.850-3.900 lira bandına kadar düşebileceğini öngördü. Gümüş piyasasında da hareketlilik vardı. Ons gümüş haftayı 33,09 dolardan tamamlarken, gram gümüş 40,90 liraya yükseldi. Memiş, gümüş için kısa vadede 40-42 lira aralığının takip edilmesi gerektiğini ifade etti.
Kripto Paralar ve Dolar Endeksi Görünümü
Memiş, altın fiyatlarındaki düşüşün kripto para piyasasını olumlu etkilediğini belirtti. Özellikle Bitcoin'in bu durumdan destek alarak bir yükseliş trendine girdiğini ifade etti. Bitcoin'in haftayı 95.022 dolardan kapattığı bilgisini paylaştı. Memiş'e göre Bitcoin için bir sonraki önemli direnç seviyesi 100.000-104.000 dolar bandı. Küresel piyasalarda Amerikan dolarının değerini gösteren Dolar endeksi ise haftayı 99,37 seviyesinde tamamladı. Kripto paraların artan volatilite ve geleneksel varlıklarla ilişkisi, piyasa analistlerinin sürekli gündeminde.
Depremin Emlak Sektörüne Etkisi ve Yeni Konut Fırsatları
İstanbul'da yaşanan son deprem, Türkiye'de deprem riskini yeniden gündemin merkezine taşıdı. Ekonomist İslam Memiş, bu durumun emlak sektöründe "tersine göç" eğilimini güçlendirebileceğini düşünüyor. Memiş, büyük şehirlerden uzaklaşma ve Anadolu'ya, özellikle köylere yerleşme isteğinin artabileceğini belirtti. Bu sürecin, daha güvenli olduğu düşünülen sıfır konutlara, arsalara ve toprak yatırımlarına olan talebi artırmasını bekliyor. Memiş, konut fiyatlarına ilişkin olarak, "Emlak fiyatları TL bazında düşmez. Sıfır konutlara olan talep güvenlik gerekçesiyle artacak, inşaat sektörü hızlı bir canlanma yaşayacak" değerlendirmesinde bulundu. Ayrıca, ilk kez ev alacak vatandaşlar için sevindirici bir gelişme yaşandı. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, sosyal konut projelerinin 2025 yılının sonunda başlayacağını ve 2026’nın ilk çeyreğinde satışa sunulacağını duyurdu. Memiş, ev sahibi olmayı bekleyenlere, "Panik yapmadan sosyal konut projelerini bekleyin. Elinizdeki birikimi koruyun, özellikle altın üzerinden tasarruf etmeye devam edin" tavsiyesini verdi. Bu projelerin, dar gelirli vatandaşlar için uygun koşullarda ev sahibi olma imkanı sunması bekleniyor.
