12 Aralık haftasında ortalama faiz oranı yüzde 37,63 olarak kayıtlara geçti. Bu seviye son 28 ayın en düşüğü olarak belirtildi. 5 Nisan 2024 haftasında ise en yüksek oran yüzde 45,14 olarak gerçekleşmişti. Oranlardaki düşüş kredi taksitlerine ve toplam ödemeye yansıdı.
Geçtiğimiz yıl ortasında bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3,05 düzeyindeydi. Bu oran daha sonra yüzde 2,49 seviyesine kadar geriledi. 10 yıl vadeli 1 milyon TL’lik kredi için aylık ödeme 31 bin 352 TL’den 26 bin 273 TL’ye düştü. Böylece toplam ödeme 609 bin TL azalarak 3 milyon 153 bin TL’ye geriledi. 2025 yılı itibarıyla bankaların 1 ve 3 milyon TL için hazırladığı güncel geri ödeme planları açıklandı. Banka banka yapılan hesaplamalar konut almak isteyenlerin karşılaştırma yapmasına imkân sağlıyor.
Katılım bankalarında oranlar ve taksitler
Kuveyt Türk’te 1 milyon TL için kar payı oranı yüzde 2,81, vade 120 ay, aylık taksit 29.148 TL ve toplam ödeme 3.523.471 TL’dir. 3 milyon TL için aynı oranla aylık taksit 87.444 TL, toplam ödeme 10.528.994 TL olarak belirlenmiştir. Türkiye Finans’ta 1 milyon TL için kar payı oranı yüzde 3,08, aylık taksit 31.630 TL ve toplam ödeme 3.814.321 TL’dir. 3 milyon TL için aylık taksit 94.890 TL ve toplam ödeme 11.415.564 TL’dir. Ziraat Katılım’da 1 milyon TL için kar payı oranı yüzde 2,79, aylık taksit 28.966 TL ve toplam ödeme 3.489.128 TL; 3 milyon TL için aylık taksit 86.898 TL ve toplam ödeme 10.450.985 TL olarak hesaplanmıştır.
Faizli kredi sunan bankalarda geri ödeme planı
DenizBank’ta 1 milyon TL için faiz oranı yüzde 3,81, aylık taksit 38.533 TL ve toplam ödeme 4.642.738 TL’dir. 3 milyon TL için aylık taksit 115.600 TL ve toplam ödeme 13.900.812 TL olarak hesaplanmıştır. Şekerbank’ta 1 milyon TL için faiz oranı yüzde 3,58, aylık taksit 36.333 TL ve toplam ödeme 4.379.629 TL’dir. 3 milyon TL için aylık taksit 109.000 TL ve toplam ödeme 13.109.688 TL olarak açıklanmıştır. TEB’de 1 milyon TL için faiz oranı yüzde 2,85, aylık taksit 29.512 TL ve toplam ödeme 3.567.804 TL; 3 milyon TL için aylık taksit 88.538 TL ve toplam ödeme 10.660.859 TL’dir.
En düşük oran hangi bankalarda görülüyor?
Garanti BBVA’da 1 milyon TL için faiz oranı yüzde 2,74, aylık taksit 28.512 TL ve toplam ödeme 3.453.846 TL olarak duyurulmuştur. 3 milyon TL için faiz oranı yüzde 2,75, aylık taksit 85.809 TL ve toplam ödeme 10.339.445 TL’dir. İş Bankası’nda 1 milyon TL için faiz oranı yüzde 2,79, aylık taksit 28.966 TL ve toplam ödeme 3.507.628 TL; 3 milyon TL için toplam ödeme 10.469.485 TL olarak hesaplanmıştır. Yapı Kredi’de 1 milyon TL için faiz oranı yüzde 2,79 ve aylık taksit 28.966 TL’dir; toplam ödeme bilgisi açıklanmamıştır.
