Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2026 yılı Şubat ayına ilişkin açıkladığı veriler, Bitlis’te konut ve işyeri satışlarında hareketlilik yaşandığını ortaya koydu. Kentte Şubat ayında toplam 483 konut el değiştirirken, satışların önemli bir bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. Bir önceki aya kıyasla hem konut hem de işyeri satışlarında artış görülmesi, piyasadaki canlılığın sürdüğüne işaret etti. Özellikle ikinci el konutlara olan ilginin ilk el satışların önüne geçmesi dikkat çeken başlıklar arasında yer aldı.
İkinci El Konutlar Öne Çıktı
Açıklanan verilere göre, Bitlis’te Şubat ayında satılan 483 konutun 208’i ilk el, 275’i ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Bu tablo, kentte alıcıların daha çok ikinci el konutlara yöneldiğini gösterdi. Fiyat, konum ve erişilebilirlik gibi etkenlerin ikinci el konutlara olan talebi artırdığı değerlendiriliyor.
Konut piyasasında gözlenen bu dağılım, son dönemde birçok şehirde benzer şekilde öne çıkan ikinci el ağırlıklı satış trendinin Bitlis’te de etkisini sürdürdüğünü ortaya koyuyor. Uzmanlar, ekonomik koşullar ve kredi imkanlarının da bu tercihler üzerinde belirleyici olduğunu ifade ediyor.
İşyeri Satışlarında da Yükseliş
Şubat ayında sadece konut satışlarında değil, işyeri satışlarında da artış yaşandı. Bitlis’te bu dönemde toplam 62 işyeri satışı gerçekleşti. Bu satışların 26’sı ilk el, 36’sı ise ikinci el işyerlerinden oluştu.
Ocak ayında 32 olarak kaydedilen işyeri satışlarının Şubat ayında belirgin şekilde artması, ticari gayrimenkul tarafında da hareketlilik olduğunu gösterdi. Bu artışın, yerel ticaretin canlanması ve yatırım amaçlı alımların etkisiyle gerçekleştiği değerlendiriliyor.
Ocak Ayına Göre Dikkat Çeken Artış
Bitlis’te bir önceki ay olan Ocak 2026’da 359 konut ve 32 işyeri satışı yapılmıştı. Şubat ayında ise konut satışlarının 483’e, işyeri satışlarının ise 62’ye yükselmesi, kısa sürede önemli bir artış yaşandığını ortaya koydu.
Bu yükseliş, özellikle yılın ilk aylarının ardından piyasada oluşan hareketliliğin sürdüğünü gösterirken, önümüzdeki aylarda satışların seyrinin nasıl şekilleneceği merak konusu oldu.
Türkiye Genelinde Benzer Eğilim
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde de konut satışlarında artış eğilimi devam etti. Şubat ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artarak 37 bin 785’e ulaştı. İkinci el konut satışları ise yüzde 6,0 artışla 86 bin 764 olarak kaydedildi.
Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,3 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 69,7 seviyesinde gerçekleşti. Ayrıca ülke genelinde ipotekli konut satışları 25 bin 35, diğer satış türleri ise 99 bin 514 olarak açıklandı. Bu veriler, konut piyasasında ikinci el ağırlığının genel ölçekte de sürdüğünü ortaya koydu.
