Artan ekonomik koşullar ve ev sahibi olmanın zorlaştığı bir süreçte, kurumun sunduğu bu yeni imkan, mevcut borç yükünü hafifletme hedefi taşıyor. Yarın başlayacak olan kampanya, TOKİ'den daha önce konut ya da iş yeri edinmiş vatandaşlar için önemli bir finansal avantaj sunmayı amaçlıyor. Bu adımla birlikte, tapusuna bir an önce kavuşmak isteyen binlerce kişi için geri sayım resmen başlıyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından duyurulan ve milyonların merakla beklediği indirim kampanyası, borç ödemelerini peşin olarak gerçekleştirmek isteyenlere yönelik önemli bir adım niteliği taşıyor. Bu girişim, borçlarını kapatarak mülkiyet belgelerini hemen almak isteyen hak sahiplerine yönelik yüzde 25'lik bir indirim sağlıyor. Yarın başlayacak olan süreç, vatandaşların mevcut borçlarını daha avantajlı koşullarla tasfiye etmelerine olanak tanıyacak. Kampanyanın hayata geçirilmesiyle birlikte, 168 bin 198 konut ve iş yeri alıcısının bu imkandan faydalanması hedefleniyor. Bu sayede yaklaşık 110.6 milyar lira tutarında bir borç bakiyesinin kapatılabileceği öngörülüyor.
Kampanyanın Yol Haritası Nasıl İşleyecek?
TOKİ'nin başlattığı bu önemli finansal düzenlemeden yararlanmak isteyen vatandaşlar için süreç yarın başlıyor. Başvurular, 22 Eylül–17 Ekim tarihleri arasında gerçekleştirilebilecek. Hak sahiplerinin izlemesi gereken yol oldukça basit bir şekilde tasarlandı. Kampanyadan faydalanmak isteyenler, daha önce gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalara müracaat edecekler. Banka şubelerinde yapılacak hesaplamalarla, yüzde 25 indirim sonrası kalan borç miktarı belirlenecek ve ödeme işlemleri tamamlanacak. Bu adımla birlikte borcunu kapatan vatandaşlar, tapularını hemen alma hakkına sahip olacaklar. Sürecin sorunsuz ilerlemesi için başvuru sahiplerinin bankalara gitmeden önce gerekli koşulları sağladıklarından emin olmaları gerekiyor. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerdeki konut ve iş yeri alıcılarının ise ek belgeler hazırlaması isteniyor. Bu kişilerin, bankaya gitmeden önce site yönetiminden alacakları borcu yoktur belgesi ile ilgili belediyeden temin edecekleri emlak beyan değerini gösterir belgeyi yanlarında götürmeleri sürecin hızlanmasını sağlayacak.
Kimler Bu Tarihi Fırsattan Yararlanabilir?
Kampanyanın kapsamı ve koşulları da net bir şekilde belirlendi. Bu indirim fırsatından, TOKİ tarafından satışları 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş olanlar faydalanabilecek. Aynı zamanda, geri ödeme taksitlerinin en geç 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olması da aranan şartlar arasında yer alıyor. Başvuru yapacak vatandaşların dikkat etmesi gereken bir diğer önemli nokta ise mevcut borç durumları. İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut ve iş yeri alıcılarının, başvuru tarihi itibarıyla borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemelerini yapmış olmaları zorunluluğu bulunuyor. Ayrıca geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunun bulunmaması da kampanyadan yararlanmak için temel bir koşul olarak öne çıkıyor. Ancak, taksit sayısı 12 ay ve daha az kalan konut ve iş yeri alıcıları bu indirim kampanyasından yararlanamayacak. Bu kurallar, kampanyanın adil ve düzenli bir şekilde işlemesini sağlamak amacıyla titizlikle hazırlandı.
