Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu işlemlerinde vergi kaçakçılığı yapanlara karşı başlattığı mücadeleyi kararlılıkla sürdürüyor. Türkiye genelinde yapılan denetimler sonucunda, tapuda düşük satış bedeli göstererek vergi kaçıran yüzlerce kişiye resmi tebligat gönderildi. Bu kişilerin, tapuda gerçek satış değerini sakladıkları gerekçesiyle ifade vermeye çağrıldığı belirtildi.
Tapuda Düşük Bedel Göstermenin Sonuçları Nelerdir?
Tapuda düşük bedel göstermek, hem devleti vergi kaybına uğratmakta hem de alıcı ve satıcı için çeşitli riskler oluşturmaktadır. Bu durum, Vergi Usul Kanunu’na aykırılık teşkil etmekte, alıcının ileride doğabilecek mülkiyet uyuşmazlıklarında dezavantajlı konuma düşmesine neden olmakta ve satış sonrası değer artışı kazancı hesaplamasında ciddi farklar yaratmaktadır. Ayrıca, tapu harcı eksik ödenmişse, bu miktar güncel faizlerle birlikte geri alınmakta ve yüzde 25 ila yüzde 50 arasında idari para cezası uygulanabilmektedir.
Bakanlık Denetimleri Nasıl Yapıyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu işlemlerinde vergi kaçakçılığının önüne geçmek amacıyla 2025 yılı itibarıyla ciddi bir denetim sürecini başlattı. Bu kapsamda, satış bedelinin piyasa koşullarına göre çok düşük olduğu tapular incelemeye alındı. Usulsüzlük tespit edilen işlemler için alıcı ve satıcıya resmi çağrılar yapıldı ve vatandaşlardan il müdürlüklerine savunma vermeleri istendi. Ayrıca geçmişe dönük işlemler de taranarak, önceki yıllarda yapılan usulsüz tapu işlemleri de mercek altına alındı.
Tapu İşlemlerinde Vatandaşların Dikkat Etmesi Gerekenler
Tapu işlemleri yapacak vatandaşların, gerçek satış bedelini beyan etmeleri ve vergi yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirmeleri gerekmektedir. Tapu işlemlerinde şeffaf ve dürüst davranmak, hem vatandaşların hem de devletin haklarını korumak açısından büyük önem taşır.
Bakanlık Ne Mesajı Veriyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu işlemlerinde vergi kaçakçılığına karşı sıfır tolerans politikası uyguladığını ve bu konuda kararlı bir mücadele yürüteceğini açıkça ortaya koymaktadır. Bu denetimlerle, vergi kayıplarının önlenmesi ve kamu kaynaklarının daha etkin kullanılması hedeflenmektedir.
