Bakanlık, bu yöntemle hem kullanılmayan toprakların ekonomiye kazandırılmasını hem de tarımsal üretimin istikrarlı bir şekilde artırılmasını amaçlıyor.
Arazi sahipleri açısından ise kritik bir süreç başladı. Düzenlemeye göre, tarlasının kiraya verilmesini istemeyen tapu sahiplerinin mutlaka resmi başvuruda bulunması gerekiyor. 1 Eylül’den itibaren başlayan 45 günlük süre içinde başvuru yapmayanların arazileri otomatik olarak kiralama sürecine dahil edilecek. Yani bu süreyi kaçıranlar, kendi toprakları üzerinde doğrudan karar verme hakkını kaybetmiş olacak.
Sistemin işleyişine göre, kiralama işlemleri tamamen devlet tarafından yürütülecek ve toplanan kira gelirleri kesintisiz şekilde doğrudan toprak sahiplerine aktarılacak. Bu gelir, mülk sahipleri için pasif bir kazanç kapısı oluşturacak. Bakanlık, bu noktada kira bedellerinin adil şekilde belirlenmesi için özel bir komisyon oluşturulacağını duyurdu.
Arazi Tespit Komisyonu adı verilen bu kurulda, il müdür yardımcıları, şube müdürleri ve gerektiğinde ilçe müdürleri görev alacak. Komisyon, rayiç kira bedellerini dikkate alarak kira miktarlarını belirleyecek ve kira bedeli piyasa değerinin altında olmayacak. Böylece ne arazi sahipleri ne de kiracılar mağdur edilmeyecek.
Türkiye’de uzun süredir tarımsal üretimde karşılaşılan en büyük sorunlardan biri, milyonlarca hektarlık tarım arazisinin işlenmeden bırakılmasıydı. Bu arazilerin büyük bir kısmı çeşitli sebeplerle kullanılmazken, üretim açığı ithalatla kapatılmaya çalışılıyordu. Bakanlık, yeni uygulama sayesinde hem ekilmeyen toprakların işlenmesini sağlayacak hem de ülke genelinde tarımsal üretim kapasitesini artıracak.
Düzenlemenin hayata geçmesiyle birlikte, özellikle gıda güvenliği ve arzın sürdürülebilirliği konusunda önemli kazanımlar elde edilmesi bekleniyor. Uzmanlar, uygulamanın orta vadede hem çiftçilere hem de ülke ekonomisine olumlu etkiler sağlayacağını vurguluyor. Bununla birlikte, tapu sahiplerinin süreyi kaçırmamaları gerektiğinin altı çiziliyor. Çünkü başvuruda bulunmayanların toprakları doğrudan devletin kiralama sistemine girecek.
Bu yeni adım, tarım sektöründe uzun süredir beklenen bir düzenleme olarak dikkat çekiyor. Tapu sahipleri içinse son derece kritik bir dönemece işaret ediyor. 45 günlük başvuru sürecini doğru şekilde takip edenler, topraklarını kiraya verilmekten koruyabilecek. Süreci kaçıranlar ise kendi mülkleri üzerinde kiralama hakkını devletin inisiyatifine bırakmak zorunda kalacak.
