Ekonomist Mert Başaran, yatırım dünyasında farklı bir bakış açısıyla öne çıkarak, altın ve borsa gibi geleneksel yatırım araçlarına alternatif bir öneri sundu: Kentsel dönüşüme girecek eski yapılar. Başaran'a göre, doğru stratejiyle yapılan kentsel dönüşüm yatırımları, yatırımcılara kısa sürede önemli kazançlar sağlayabilir ve "zengin olmanın yolu eski binalardan geçebilir." Bu iddia, yatırımcılar arasında büyük merak uyandırırken, kentsel dönüşüm projelerine olan ilgiyi de artırdı. Peki, Başaran'ın bu önerisi ne kadar gerçekçi ve yatırımcılar nelere dikkat etmeli? İşte tüm detaylar...
Mert Başaran'dan Yatırımcılara Yeni Bir Bakış Açısı
Ekonomist Mert Başaran, yatırımcılara kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili yeni bir bakış açısı sunarak, dikkatleri üzerine çekti. Başaran, geleneksel yatırım araçlarının getirilerinin sınırlı olduğunu ve kentsel dönüşüm projelerinin sunduğu potansiyelin çok daha yüksek olduğunu belirtti. Ona göre, yatırımcılar riskli ve eski yapıları değerlendirerek, kısa sürede önemli kazançlar elde edebilirler. Bu açıklama, yatırımcıların farklı yatırım stratejileri üzerine düşünmelerine ve kentsel dönüşüm projelerine olan ilgiyi artırmasına neden oldu.
Kentsel Dönüşüm Yatırımında Lokasyon ve Potansiyel
Mert Başaran, kentsel dönüşüm projelerinde başarılı bir yatırım yapabilmek için lokasyonun ve potansiyelin büyük önem taşıdığını vurguladı. Başaran'a göre, merkezi lokasyonlarda bulunan, ulaşım imkanlarına yakın, sosyal donatı alanlarına sahip ve gelişme potansiyeli yüksek olan eski yapılar, yatırımcılar için daha cazip olabilir. Bu tür yapılar, kentsel dönüşüm sürecinde değer kazanarak, yatırımcılara önemli getiriler sağlayabilir. Ayrıca, yapının bulunduğu bölgedeki imar durumu ve gelecekteki projeler de yatırım kararında etkili olabilir.
Arsa Payı ve Fiyat: Yatırımcıların Kriterleri
Kentsel dönüşüm yatırımında, arsa payı ve fiyat da önemli kriterler arasında yer almaktadır. Mert Başaran, arsa payı yüksek olan eski yapıların, kentsel dönüşüm sürecinde daha fazla değerleneceğini ve yatırımcılara daha yüksek kazanç sağlayacağını belirtti. Ayrıca, yapının fiyatının, bölgedeki emlak piyasası koşullarına uygun olması ve gelecekteki potansiyel getirisiyle orantılı olması da önemlidir. Yatırımcılar, bu kriterleri dikkate alarak, doğru seçimler yapabilir ve kentsel dönüşüm projelerinden önemli kazançlar elde edebilirler.
Kentsel Dönüşümde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kentsel dönüşüm projeleri, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunarken, aynı zamanda bazı riskleri de beraberinde getirebilir. Bu nedenle, kentsel dönüşüm projelerine yatırım yapmadan önce, risklerin detaylı bir şekilde değerlendirilmesi ve uzman görüşü alınması önemlidir. Projenin hukuki durumu, teknik yeterliliği, finansal kaynakları ve gelecekteki potansiyeli gibi faktörler, risk yönetiminde dikkate alınması gereken unsurlardır. Ayrıca, güvenilir ve deneyimli müteahhit firmalarla çalışmak, yatırımcıların risklerini azaltmalarına yardımcı olabilir.
