Temmuz ayında Türkiye genelinde 143 bin adetlik konut satışı yapıldı. Bu sayı yılın en yüksek aylık performansı oldu. İlk 7 ayda satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artarak 834 bin 751’e yükseldi. Faizlerin yüksek olmasına rağmen ipotekli satışlarda da dikkat çekici artış yaşandı.
Kredili Satışların Durumu
Ocak-temmuz döneminde ipotekli konut satışları yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Kredili satışların toplam satışlardaki payı yüzde 15 seviyesine çıktı. Bu artış, düşük oranlı kredi arayışını daha da ön plana çıkardı.
Konut Fiyat Endeksi
TCMB verilerine göre temmuz ayında konut fiyat endeksi yüzde 0,9 arttı. Yıllık artış yüzde 32,8 olurken, reel bazda yüzde 0,5’lik düşüş hesaplandı. Fiyatlarla enflasyon arasındaki makasın kapanması da dikkati çekti.
En Uygun Kredi Veren Bankalar
19 Ağustos 2025 itibarıyla en düşük faiz oranı yüzde 2,69 ile Ziraat Bankası’nda. Onu yüzde 2,77 ile Kuveyt Türk, yüzde 2,79 ile Halkbank ve Vakıf Katılım izledi. TEB yüzde 2,85, Akbank yüzde 2,89, QNB yüzde 2,94 ve Garanti BBVA yüzde 2,99 oran sundu.
Kredi Ödeme Tablosu
1 milyon TL kredi için aylık taksit 28 bin 60 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 367 bin 284 TL oldu. 1,5 milyon TL için aylık ödeme 42 bin 91 TL, toplam ödeme ise 5 milyon 50 bin 920 TL’ye ulaştı.
