Kirasını her ay tam olarak yatıran kiracı, elektrik ve su faturalarını ödemediği gerekçesiyle tahliye edildi. Ev sahibinin açtığı dava, iki alt mahkeme tarafından reddedilmişti. Ancak Yargıtay, ev sahibini haklı buldu.
“Fatura da Tahliye Sebebidir”
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, kararın önemine dikkat çekti: “Kiracınız elektrik, su, aidat veya doğalgazı ödemiyorsa, tahliye davası açabilirsiniz. Bu durum Yargıtay kararıyla artık netleşti.”
Emlakçılardan Uyarı Geldi
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Bu giderler kiracının mesuliyetindedir. Abonelik kiracı üzerine olmasa dahi kimin kullandığı önemlidir. Kullanan kişi borçtan sorumlu olur” dedi.
Tahliye Süreci Nasıl İşliyor?
Avukat Zeynel Akdağ, “Ev sahibi yazılı ihtarnameyle 30 günlük süre tanır. Bu sürede ödeme yapılmazsa, temerrüt nedeniyle tahliye davası açılabilir” bilgisini paylaştı.
Yargıtay’ın Kararı Kiracıları İkiye Böldü
Bir kesim kararı “ev sahipleri lehine” bulurken, bazı hukukçular “kiracılar üzerindeki yük artıyor” değerlendirmesinde bulunuyor.
