İstanbul’da kira yükünü azaltmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut uygulamasında önemli ayrıntılar netleşti. Projenin tamamında 15 bin konutun kiraya verilmesi planlanırken ilk aşamada yapımı tamamlanan 1.071 konut için vatandaşların başvuruları alınacak.
Konutların satışa çıkarılmaması ve belirli süreyle kiralanması, projenin temel özelliklerinden biri olacak. Hak sahibi olan vatandaşlar konutları üç yıl süreyle kullanabilecek. Üç yıllık dönemin sonunda konutların bakım ve değerlendirme işlemlerinin ardından yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.
İLK 1.071 KİRALIK KONUT NE ZAMAN VERİLECEK?
İlk etapta 1.071 konutun kiraya verilmesi için başvurular 14 Eylül’de başlayacak. Başvuru dönemi 25 Eylül 2026’ya kadar devam edecek. Sürecin tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin belirlenmesi için kura yapılacak.
İlk teslimlerin ekim ayında başlaması planlanıyor. Böylece başvuru, değerlendirme ve kura aşamalarının tamamlanmasının ardından ilk etap konutların hak sahiplerine tahsis edilmesi hedefleniyor. Projenin tamamındaki 15 bin konut için ise uygulamanın ilerleyen aşamalarda genişletilmesi bekleniyor.
İSTANBUL KİRALIK SOSYAL KONUTLARIN KİRASI NE KADAR?
Projenin en dikkat çeken ayrıntılarından biri kira tutarları oldu. Açıklanan rakamlara göre 1+1 konutların kirası 10 bin liradan, 2+1 konutların kirası 12 bin liradan başlayacak. 3+1 dairelerde başlangıç bedeli 15 bin lira, 4+1 dairelerde ise 18 bin lira olacak.
Kira tutarlarının bölgedeki rayiç bedellerin altında tutulması amaçlanıyor. Böylece uygulamanın özellikle kira maliyetleri nedeniyle konut bulmakta zorlanan vatandaşlara daha uygun bir seçenek sunması hedefleniyor.
HANGİ İSTANBUL İLÇELERİNDE KİRALIK KONUT OLACAK?
Kiralık konutlar dört bölge altında değerlendirilecek. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar birinci bölgede yer alırken Maltepe, Tuzla ve Kartal ikinci bölgeyi oluşturuyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören üçüncü bölgede bulunuyor. Arnavutköy ise dördüncü bölge olarak belirleniyor. İlk etapta hangi konutların hangi başvuru sahiplerine tahsis edileceği kura ve proje kriterleri doğrultusunda şekillenecek.
KİRALIK İSTANBUL KONUTLARINA KİMLER BAŞVURABİLİR?
Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşından büyük olması gerekiyor. İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme şartı bulunuyor. Başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun olmaması da temel koşullar arasında.
Hane halkının son 12 aylık ortalama net gelirinin 100 bin liralık sınırı aşmaması gerekiyor. Genel başvuru şartlarında evlilik aranırken, başvuru dönemi sonunda 65 yaşını doldurmuş kişiler için bu şarttan istisna uygulanacak.
BAŞVURU ÜCRETİ ALINACAK MI?
Kiralık sosyal konut başvurularında herhangi bir ücret alınmayacak. İşlemler e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti kullanılarak gerçekleştirilecek. Başvuru süresinin 14 Eylül-25 Eylül arasında olması nedeniyle adayların işlemlerini bu tarihler içinde tamamlaması gerekecek.
