Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Garanti BBVA ve İş Bankası tarafından açıklanan yeni tablo büyük ilgi gördü. Bu tarihten itibaren geçerli olan oranlar, 1.000.000 TL tutarlı ve 120 ay vadeli kredilerde belirgin farklara işaret ediyor. Bankalar arasında aylık taksitlerde yaklaşık 4.000 TL’ye kadar değişim yaşanıyor. Bu nedenle vatandaşların kredi maliyetlerini yeniden hesaplamaya başladığı görülüyor.
Kamu bankalarının açıkladığı oranlar incelendiğinde Ziraat Bankası’nın %2,79’luk faiz oranıyla en düşük maliyetli krediyi sunduğu ortaya çıkıyor. Bu oran üzerinden aylık ödeme 28.966 TL olurken toplam geri ödeme 3.475.920 TL olarak duyuruldu. Vakıfbank ve Halkbank aynı faiz oranı olan %2,89 ile kredi sağlıyor. Bu iki bankanın sunduğu aylık ödeme tutarı 29.915 TL, toplam geri ödeme ise 3.589.800 TL seviyesinde bulunuyor. Özel bankalara bakıldığında Garanti BBVA’nın %3,15 faiz oranıyla 32.440 TL’lik aylık ödeme planı sunduğu görülüyor. İş Bankası ise %3,20 oranıyla 32.930 TL taksit tutarı sunuyor ve toplam geri ödeme 3.951.600 TL olarak hesaplanıyor.
Bu veriler, kamu bankalarının maliyet avantajını koruduğunu gösteriyor. Özellikle Ziraat Bankası’nın sunduğu oran, 10 yıllık bir kredi planında özel bankalara göre yaklaşık 475.000 TL daha düşük ödeme anlamına geliyor. Buna karşılık özel bankalar hızlı onay süreçleri ve ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi verebilmesiyle talep görebiliyor. Bankaların sunduğu bu farklılıklar, kullanıcıların ihtiyaçlarına göre tercih yapmasını gerektiriyor. Güncellenen faiz oranlarıyla birlikte konut kredisi hesaplamaları yıl sonunda yeniden şekillenmiş durumda.
