İstanbul’da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde vatandaşların uygun bedellerle konutlara erişmesi hedefleniyor. Projenin tamamında 15 bin kiralık konut tahsis edilmesi planlanırken ilk aşamada 1.071 konut için başvuru alınıyor.
Başvuru işlemleri yalnızca e-Devlet üzerinden yürütülüyor. Adayların TOKİ hizmetleri içerisindeki “Konut / İşyeri Başvuru” bölümünü kullanması gerekiyor. Başvuruda herhangi bir ücret alınmaması da projenin önemli ayrıntıları arasında yer alıyor.
KİRALIK TOKİ KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN?
İstanbul kiralık sosyal konut projesinin ilk etabındaki 1.071 konut için kura çekiminin Ekim 2026’da yapılması planlanıyor. Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşlara konut tahsisi gerçekleştirilecek.
İlk etapta konutların teslimlerinin de Ekim ayında başlaması öngörülüyor. Tahsis sürecinde dört ayrı bölge grubu bulunuyor ve konutlar farklı ilçelerde yer alıyor.
Kura süreci e-Devlet üzerinden yürütülen başvuru işlemlerinin tamamlanmasının ardından gerçekleştirilecek. Başvuru sahipleri durumlarını yine TOKİ’nin e-Devlet hizmetinden takip edebilecek.
İSTANBUL'DA KİRALIK TOKİ KAÇ KONUT OLACAK?
Projenin tamamında İstanbul için 15 bin kiralık sosyal konut hedefleniyor. İlk etapta ise 1.071 konut tahsis edilecek. Bu konutlar Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy’de bulunuyor.
İlk etap dağılımında Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören grubunda 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal grubunda 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar grubunda 291 konut yer alıyor. Arnavutköy’de ise 90 konut bulunuyor.
Konut tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak belirlenirken ailelerin durumuna göre farklı büyüklüklerde konut tahsisi yapılacak.
KİRALIK TOKİ EVLERİNİN KİRALARI KAÇ TL?
Projedeki kira bedelleri 1+1 dairelerde 10 bin TL’den başlıyor. 2+1 konutlar 12 bin TL, 3+1 konutlar 15 bin TL, 4+1 konutlar ise 18 bin TL’den başlayan bedellerle tahsis edilecek.
Bölgeye ve konut büyüklüğüne göre bedeller değişebiliyor. Örneğin bazı bölgelerde 2+1 konutlar 17 bin TL’ye, 3+1 konutlar 18 bin TL’ye ve 4+1 konutlar 20 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
Konutların tahsis bedeli teslimden sonraki ilk 12 ay boyunca artırılmayacak. Daha sonraki ilk ocak ayında TÜFE oranında artış uygulanacak.
KİRALIK TOKİ BAŞVURUSU İÇİN İKAMET ŞARTI VAR MI?
Projeye yalnızca İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek. Başvuru döneminin son günü itibarıyla İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet edilmesi gerekiyor. Başvuru sahipleri, İstanbul sınırları içerisindeki açıklanan ilçelerden herhangi birini tercih edebilecek.
Ayrıca başvuru sahibinin veya eşinin konut sahibi olmaması, son beş yıl içinde bağımsız konut alıp satmamış olması ve hane halkı gelirinin belirlenen sınırı aşmaması şartları aranıyor. Tahsis edilen konutlar üç yıl süreyle kullanılabilecek; bu sürenin sonunda yeni hak sahipleri yeniden kura ile belirlenecek.
