Yapılan düzenleme ile birlikte artık kredi tutarları yalnızca konutun yeni ya da eski olmasına göre değil, konutun değeri ve enerji verimliliği kriterlerine göre belirlenecek. Bu değişiklik özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenler açısından önemli bir finansman avantajı sağlıyor.
ENERJİ SINIFI KRİTERİ ÖNE ÇIKTI
BDDK’nın kararına göre, 2010 yılı sonrası inşa edilmiş ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar avantajlı kredi oranları kapsamına alındı. Bu kapsamda 5 milyon TL ve altındaki konutlarda uygulanacak kredi oranları şu şekilde belirlendi:
-
A–B enerji sınıfı: %90
-
C enerji sınıfı: %80
-
Diğer konutlar: %70
Düzenleme, hem enerji verimliliği yüksek hem de görece daha dayanıklı yapıların teşvik edilmesini amaçlıyor.
İLK KONUTUNU ALACAKLARA AVANTAJ
Kredi kullanacak kişinin, eşinin ya da 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması durumunda, belirlenen oranlar tam olarak uygulanacak. Ancak hane adına mevcut bir konut varsa, kredi oranlarında düşürülmüş uygulama devam edecek.
FAİZ ORANLARI VE BANKALARIN TUTUMU
Piyasada konut kredisi faiz oranları ortalama yüzde 2,65 seviyelerinde seyrederken, Ziraat Bankası konut kredisi faizini yüzde 2,49’a kadar çekmiş durumda. Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin ardından bankaların yeni kampanyalar açıklayabileceğini ifade ediyor.