Endeksa verilerine göre Anadolu şehirleri yatırım getirisi açısından büyükşehirlerin önüne geçti. İstanbul, İzmir ve Bursa sıralamada yer bulamazken Kırıkkale, Kars ve Karabük ilk sıraları aldı. Uzmanlara göre düşük konut fiyatlarının yüksek kira talebi ile birleşmesi bu tabloyu oluşturdu. Kiracılar uygun fiyatlı şehirleri tercih ederken yatırımcılar da yüksek getiri fırsatına yöneliyor. Bu eğilim 2026’da daha belirgin hale gelebilir.
Sadece Ankara İlk Sıralarda
Listeye bakıldığında üç büyükşehirden yalnızca Ankara’nın üst sıralarda bulunduğu görülüyor. Ankara yüzde 8,90 seviyesindeki getiri oranıyla ikinci sıraya yerleşti. Şanlıurfa ve Tekirdağ da ilk 15 içinde kendine yer buldu. Özellikle Tekirdağ’da sanayi bölgelerinin yarattığı talep dikkat çekiyor. İstanbul’un liste dışı kalması, yatırımcılar için önemli bir uyarı niteliğinde değerlendiriliyor.
Kırıkkale Zirvenin Sahibi
Raporda en yüksek kira getirisine sahip il Kırıkkale olarak açıklandı. Şehir yüzde 9,01’lik oranıyla dikkatleri üzerine çekti. Kars da yükselen taleple birlikte güçlü bir konumda yer aldı. Ekonomistler, bu verilerin yatırım davranışlarını değiştireceğini belirtiyor. Büyükşehir merkezindeki maliyet artışlarının yatırımcıyı Anadolu’ya yönlendirdiği ifade ediliyor. Kırıkkale’nin liderliği bu değişimin en net göstergelerinden biri oldu.