Konut, arsa, arazi ve iş yeri sahiplerini kapsayan ödeme sürecinde son tarih 1 Haziran 2026 olarak açıklandı. Süresi içinde ödeme yapmayan mükellefler için gecikme faizi uygulanacak. Belediyeler ve dijital sistemler üzerinden işlemler hız kazanırken, milyonlarca tapu sahibi borç sorgulama ekranlarına yöneldi. Dileyen vatandaşlar ikinci taksiti beklemeden yıllık verginin tamamını tek seferde ödeyebiliyor.
Emlak vergisi ödemelerinde dijital dönem hızlandı
Vergi işlemlerinde artık fiziksel vezne zorunluluğu büyük ölçüde ortadan kalktı. Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı sistemi üzerinden veya e-Devlet Kapısı aracılığıyla borç bilgilerine kolayca ulaşabiliyor. Belediyelerin resmi internet siteleri de online ödeme hizmeti sunuyor. Kredi kartı, EFT ve havale seçenekleri sayesinde ödemeler birkaç dakika içinde tamamlanabiliyor. Sistemi e-Devlet ile entegre olmayan belediyeler için ise doğrudan kurumun resmi web sitesine giriş yapılması gerekiyor.
1 Haziran sonrası gecikme faizi uygulanacak
Yasal sürenin sona ermesiyle birlikte ödenmeyen tutarlara gecikme zammı işletilecek. Uzmanlar, son gün yoğunluğu yaşanmaması için işlemlerin erkenden tamamlanmasını öneriyor. Özellikle büyükşehirlerde belediye sistemlerinde yaşanabilecek olası yoğunluk nedeniyle dijital ödeme kanallarının daha aktif kullanılacağı belirtiliyor. Kasım ayında alınacak ikinci taksit için ayrıca yeni bir ödeme dönemi açılacak.
Tapu satışında vergi sorumluluğu eski malikte kalıyor
Gayrimenkul alım satımlarında en fazla merak edilen konuların başında vergi yükümlülüğü geliyor. Mevzuata göre taşınmaz hangi yıl satılırsa satılsın, o yıla ait emlak vergisini eski malik ödüyor. Yeni tapu sahibi ise sadece belediyeye beyan işlemini gerçekleştiriyor. İlk vergi ödeme yükümlülüğü bir sonraki yıl başlıyor. Örneğin 2026 yılında satın alınan bir evin emlak vergisi sorumluluğu 2027 itibarıyla yeni sahibine geçiyor. Önceki malikin geçmiş dönem borçları nedeniyle yeni alıcıya ceza uygulanamıyor.