Endeksa’nın hazırladığı arsa değeri raporu, son bir yılda ülke genelinde artış yaşansa da değer değişiminin her şehirde aynı düzeyde olmadığını ortaya koydu. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük merkezlerde fiyatların durağanlaşmasına karşın, özellikle Doğu ve Karadeniz illerinde güçlü yükseliş kaydedildi.
Yatırımcıya En Çok Kazandıran 10 İl
Raporun sonuçlarına göre arsa getirileri sıralaması şu şekilde oluştu:
Trabzon – %35,01: Turizm yoğunluğu etkili oldu.
Manisa – %37,52: Sanayi alanlarındaki büyüme öne çıktı.
Hakkari – %39,71: Yeni ulaşım hamleleri ivme kazandırdı.
Ardahan – %40,42: Bölgesel talep artışı dikkat çekti.
Van – %51,02: Ticaret hacmindeki genişleme etkili oldu.
Bitlis – %51,18: Konut talebi yükselişi destekledi.
Ağrı – %51,62: Yeni projeler fiyatları hızlandırdı.
Rize – %55,22: Yayla ve sahil bölgelerine talep belirleyici oldu.
Şırnak – %64,01: Kamu yatırımları büyük rol oynadı.
Diyarbakır – %66,12: En yüksek artışla listenin lideri oldu.
Büyükşehirler Yarışı Kaybetti
Veriler, arsa yatırımının artık klasik metropollerin sınırlarını aştığını gösteriyor. Diyarbakır, Şırnak, Rize ve Van gibi illerdeki yükselişler, 2025 itibarıyla yatırım dinamiklerinin değiştiğini net biçimde ortaya koydu.