Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından yürütülen bu uygulama, vatan hizmeti sırasında mağduriyet yaşayan veya yakınlarını kaybeden vatandaşların barınma ihtiyacını daha kolay karşılamasını hedefliyor. Toplu Konut İdaresi ile iş birliği içinde yürütülen sistemde, kredi kullandırımı kamu bankaları üzerinden gerçekleştiriliyor. En dikkat çekici nokta ise geri ödemelerde faiz uygulanmaması.
KİMLER BU HAKTAN YARARLANABİLİR?
Mevzuatta açık biçimde tanımlanan altı ana grup, faizsiz konut kredisi kapsamına alınıyor. Şehitlerin eş ve çocukları öncelikli hak sahipleri arasında yer alırken, eş ve çocuk bulunmaması halinde anne veya baba bu haktan yararlanabiliyor. Harp ve vazife malulleri, 15 Temmuz gazileri, görev sırasında yaralanan güvenlik personeli ve terör mağduru siviller de kapsama dâhil ediliyor. Her grubun hak sahipliği koşulları ilgili kanunlarla ayrıntılı biçimde belirlenmiş durumda.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLİYOR?
Kredi kullanmak isteyenlerin öncelikle SGK’dan “Hak Sahipliği Belgesi” alması gerekiyor. Bu belge e-Devlet sistemi üzerinden ya da SGK il müdürlüklerinden temin edilebiliyor. Belgelerini alan vatandaşlar daha sonra yetkili bankalara başvurarak işlemlerini başlatabiliyor. Geri ödemeler, hak sahibine bağlanan aylık üzerinden belirlenen oranda kesilerek yapılıyor.
PİYASA KREDİLERİYLE ARASINDAKİ FARK
Uzmanlar, standart konut kredileriyle bu uygulama arasındaki farkın çok büyük olduğuna dikkat çekiyor. Piyasa kredilerinde faiz nedeniyle toplam geri ödeme katlanarak artarken, SGK kredisinde yalnızca anapara ödeniyor. Ayrıca dosya masrafı ve benzeri ek yükümlülüklerin bulunmaması da sistemi cazip kılıyor.
Ekonomistler, enflasyonist dönemlerde faizsiz borçlanmanın önemli bir avantaj sağladığını belirterek, “Bu hak sosyal bir destekten öte finansal bir kaldıraçtır” değerlendirmesini yapıyor. Kredi şartlarının her yıl güncellendiği ve resmi tebliğlerle duyurulduğu da hatırlatılıyor. Hak sahiplerinin durumlarını resmi kanallar üzerinden teyit etmeleri öneriliyor.