Buna göre konut, arsa ve işyeri gibi satılık tüm taşınmaz ilanlarında mal sahibinin onayı olmadan ilan girilemeyecek. Bakanlık, sahte ilan ve spekülatif fiyat artışlarına karşı atılan bu adımla sistemin şeffaflaşacağını belirtiyor. EİDS kapsamında daha önce kimlik doğrulaması zorunlu hale getirilmişti, şimdi süreç yetki doğrulamasıyla genişletiliyor. Uygulama özellikle büyük şehirlerde ilan yoğunluğunu doğrudan etkileyecek.
Emlak ofislerine zorunlu yetki belgesi
Emlakçılar artık mal sahibinin e-Devlet üzerinden vereceği yetki olmadan ilan yayınlayamayacak. Taşınmaz sahibi ile yetkilendirme sözleşmesi yapılacak, ardından e-Devlet’ten dijital yetki verilecek. Her taşınmaz için ayrı ayrı yetki tanımlanması gerekecek. Böylece ilan veren kişinin gerçekten yetkili olup olmadığı sistem üzerinden doğrulanacak.
Bireysel ilanlar nasıl verilecek?
Bireysel ilanlarda yetki doğrulaması gerekmeyecek. Taşınmazın sahibi, eşi veya birinci ve ikinci derece akrabaları kendi adına ilan girebilecek. Ancak kimlik doğrulaması zorunluluğu devam edecek. Sahiplik dışındaki kişiler bireysel ilan veremeyecek.
Onaysız ilanlar otomatik engellenecek
İlan platformları, EİDS ile entegre şekilde çalışacak. İlan girilirken taşınmaz numarası sisteme yazılacak ve yetki kontrolü otomatik yapılacak. Yetkisi bulunmayan emlakçıların ilanları yayımlanmayacak. Düzenlemenin, piyasada güveni artırması ve vatandaşın mağduriyetini azaltması bekleniyor.