Binlerce vatandaş ilk günden sisteme girerek başvurusunu tamamladı. Yoğun ilgi nedeniyle zaman zaman erişim sorunları yaşansa da başvuru süreci kesintisiz devam ediyor.
TOKİ tarafından inşa edilecek 500 bin konutun tamamı, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi amacıyla planlandı. Vatandaşlar yüzde 10 peşinat ödeyerek 240 aya kadar vade imkânıyla ev sahibi olabilecek. Bu sayede kira öder gibi ev sahibi olmanın yolu açılıyor. Proje, yalnızca konut üretimiyle sınırlı değil, aynı zamanda şehirlerin dönüşümünü ve afet riskine karşı güvenli yaşam alanlarının oluşumunu da hedefliyor.
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yapılacak evler, 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle planlandı. 1+1 konutlar 55 metrekare, 65 metrekarelik 2+1’ler ve 80 metrekarelik geniş 2+1’ler farklı gelir gruplarına hitap ediyor. Anadolu illerinde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL’den satışa çıkacak. 65 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Bu fiyatlar, piyasa koşullarının oldukça altında kalıyor.
Taksitler de gelir gruplarına göre erişilebilir şekilde düzenlendi. Anadolu’da 1+1 konutlar için aylık taksit 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’ler için 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’ler için ise 9 bin 938 TL olarak hesaplandı. Böylece dar gelirli vatandaşlar, uzun vadede istikrarlı bir ödeme planıyla ev sahibi olabilecek.
İstanbul’da ise fiyatlar metropol koşullarına göre biraz daha yüksek. 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 950 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul’da 1+1 konutların taksiti 7 bin 313 TL, 65 metrekareliklerin 9 bin 188 TL, 80 metrekareliklerin ise 11 bin 63 TL olarak açıklandı.
TOKİ yetkilileri, projede önceliğin gelir düzeyi düşük ailelere ve hiç evi olmayan vatandaşlara verileceğini belirtti. Başvuru süreci tamamlandıktan sonra kura çekimleriyle hak sahipleri belirlenecek. Proje kapsamında inşa edilecek konutlar, modern şehircilik ilkelerine göre tasarlanacak.
Ayrıca proje sadece satışla sınırlı kalmayacak. İstanbul’da ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması da başlatılacak. 15 bin konut, piyasa rayicinin altında kira bedeliyle dar gelirli vatandaşlara kiralanacak. Bu adımın, büyük şehirlerdeki fahiş kira artışlarını dengelemeye katkı sağlaması bekleniyor.
Uzmanlar, bu projenin hem konut arzını artıracağını hem de dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracağını belirtiyor. TOKİ’nin bu adımı, şehirlerde dengeli nüfus dağılımı açısından da önemli bir fırsat olarak görülüyor. Kampanyaya ilginin önümüzdeki günlerde daha da artması bekleniyor.